都市更新信託機制
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都市更新信託機制
一、降低開發風險: 信託財產獨立,形成債權防火牆,營建廠商倒閉仍可撤換廠商續建。
二、土地集中處理: 土地移轉給受託人集中處理可增進實施效率。
三、資金按時到位: 全案建築融資、投資資金按約定時程到位,依進度撥款。
四、高度專業管理: 從都市更新、建築設計、資金籌措、營建工程管理到銷售、登記,均委由專業機構負責,創造最高效率開發成果。

五、財務狀況透明:

受託人須定期向信託人(受益人)報告財務狀況及進度。